In het laatste kwartaal van 2020 zijn de prijzen van woningen alweer gestegen. In Oktober bereikte de huizenmarkt zelfs de grootste prijsstijging in bijna twee jaar tijd. Over het hele jaar gezien, blijkt de woningmarkt niet sterk beïnvloedt te worden door de pandemie. In vergelijking met begin dit jaar, betalen kopers nu gemiddeld 20.000 euro meer voor een woning. Dit heeft natuurlijk ook deels te maken met het vraag en aanbod. Momenteel is er meer vraag, dan dat er op de huizenmarkt aan woningen beschikbaar is. Daardoor kunnen huizenverkopers een hogere vraagprijs hanteren. En anders bieden de kopers al snel boven de gehanteerde vraagprijs, dit vanwege de vele concurrentie. Ook de woningverkopen zijn ten opzichte van vorig jaar gestegen.
Voor mensen die voor het eerst een woning gaan kopen, is het belangrijk om de hypotheekzaken goed te regelen. Voordat je al huizen gaat bekijken, kun je het beste eerst de hypotheek onderzoeken. Bereken wat je maximaal kunt lenen, dan weet je ook wat je uit kan geven. De hoogte van de hypotheek wordt ook bepaald door een aantal zaken. Beantwoord dan eerst de volgende vragen. Hoe hoog is je inkomen? Heb je eventuele schulden? Koop je alleen of samen met je partner? Als dat laatste het geval is, dan tellen de salarissen en schulden van beide personen mee. Vooral door het ‘’samenvoegen’’ van beide jaarsalarissen, kun je een hoger hypotheekbedrag krijgen dan wanneer je alleen een woning gaat kopen.
Een hypotheek voor huurwoningen
Vanwege de stijgende prijzen van woningen, is het voor steeds meer mensen financieel niet haalbaar om een huis te kopen. Een ander alternatief zijn dan huurwoningen. Het aanschaffen van een huurwoning om zelf te verhuren, is een stuk goedkoper dan een koopwoning. Als je hulp nodig hebt bij de aanschaf van een woning die voor verhuur bedoelt is, dan is een verhuurhypotheek iets voor jou. Een verhuurhypotheek is speciaal bedoelt om een woning voor de verhuur aan te kopen. Een NIBC verhuurhypotheek maakt het voor ondernemers mogelijk om te investeren in verhuurde of te verhuren panden. Deze NIBC verhuurhypotheek is dus bedoelt voor zakelijke doeleinden, zoals commerciële verhuur.
